上海财经大学房产经济学2022考研经验及备考指导

??上海财经大学公共经济与管理学院是一个既富有历史积淀,又充满新生活力的多科性学院。其前身财政系始建于1952年,是新中国成立后高校中第一批以财政学为专业方向的教学科研单位。经过60多年的变迁和发展,财政学科不断壮大,已成为教育部和财政部重点学科,为公共经济学的学科发展和人才培养做出了重要贡献。

2001年,在财政系基础上,整合投资系与设立公共管理系,组建了公共经济与管理学院;2015年开始建设政治学科,从而形成了以公共经济、公共管理和政治学三个方向为基本结构,以公共事务为共同纽带,以培养具有公共意识、社会责任感和国际化视野的公共管理人才为使命,以公共经济学、公共管理学和政治学研究为核心的跨学科教学与研究机构。

学院目前设有五个系、三个专业硕士学位点、两个校级研究机构和一个实验室。分别是:财政系、税收系、公共管理系、投资系、社会保障与社会政策系;公共管理硕士、税务硕士、资产评估硕士;中国公共财政研究院、公共政策与治理研究院;公共政策模拟与仿真实验室。学院现有本科专业6个、硕士点12个(含3个专业硕士学位点)、博士点9个、博士后流动站1个。其中财政学学科是教育部首批批准设立的财政学硕士点和博士点之一,该学科1997年被财政部评为部级重点学科,2001年被教育部评为国家级重点学科,2007年再次被评为国家级重点学科。2018年获批公共管理一级学科博士点授权。

本科专业:财政学、税收学、投资学、房地产开发与管理、行政管理、劳动与社会保障。

硕士点:财政学、国民经济学、房地产经济学、公共经济政策学、税收学、投资经济学、技术经济及管理、行政管理、社会医学与卫生事业管理、教育经济与管理、社会保障、土地资源管理、税务硕士、资产评估硕士和公共管理硕士,共15个硕士点(含3个专业硕士学位点)。

博士点:财政学、国民经济学、房地产经济学、公共经济政策学、税收学、投资经济学和技术经济及管理

实验室:公共政策模拟与仿真实验室、教学实验室。

二、专业信息

招生院系:公共经济与管理学院

研究方向:

01(全日制)房地产经济理论与政策研究

02(全日制)房地产融资与投资研究

考试科目:

①101思想政治理论

②201英语一

③303数学三

④801经济学

2021年拟定招生人数:4人

考研参考书目:

范里安,《微观经济学:现代观点》(第9版),上海人民出版社

曼昆,《宏观经济学》(第7版),中国人民大学出版社

巴罗,《宏观经济学:现代观点》,上海人民出版社

钟根元《中级微观经济学学习指南》

胡永刚《西方经济学学习精要与习题集(宏观部分)》

复试参考书籍:

《房地产经济学》王洪卫、简德三,上海财经大学出版社(2012年)

近三年复试分数线:

2021 350 55 83

2020 391 55 83

2019 375 55 83

近三年报录比:

2020年:报考人数28人,实考人数25人,录取6人(含推免2人)

2019年:报考人数33人,实考人数32人,录取4人(含推免1人)

2018年:报考人数61人,实考人数57人,录取5人(含推免1人)

三、初试复习经验

1.政治

先说资料吧,买了考研全套(时间有限只用到了1000题和4套卷),考研的视频不错,资料没看过。

政治是十月初提上日程的。每天刷6页考研1000题,在实际执行过程中只是刷了题,但是没有对答案(对答案比做题花时间,因为要搞懂知识点)。后来到11月中旬抽了点时间,把1000题刷完,到11月底把答案对完。考研的冲刺课什么时候看的忘记了,好像是在考研前不久看的,看完视频对考研政治的知识点有了一个更深入的认识,主要是比较系统。大题的话,背了四套卷。去年肖爷爷压的比较准,压中了好几个小问。

2.英语

英语这方面,前期就一直在背英语单词,我记忆犹新的是初试前一两个月吧都还看到有一个男生拿着英语单词书在认认真真地背单词,有点太迟了,前期的基础是很重要的,还有一点就是前期背单词的时候不要太拘泥于单词的拼写,毕竟考试只需要作文里面需要的单词都会拼写就够了。我差不多暑假开始的时候开始每天写一篇阅读然后精读,一个一个词,一个一个长难句地抠,千万不要嫌慢。还有一点就是尤其是完形填空不要做外面的模拟题,因为每个老师的出题风格是截然不同的,一味的买外面的模拟题做会打乱自己的英语语感。

3.数学三

数学是我的弱项,所以我在备考数学时选择了新祥旭。用的参考书目是考研的复习全书,前期跟着老师看复习全书熟悉知识点,然后做配套的课后习题,后期做的题目是考研的1600题,还有老师整理的真题和李林的预测卷子。3月到5月这段时间是我看第一遍数学的时候,这个时候就是边看视频边看书,高数的视频看的是考研、线代看的是考研、概率论看的是王式安。这几位老师的风格我个人很喜欢,也觉得适合我自己。我建议大家可以自行选择你喜欢的课程老师,去网上听一下呼声比较高的老师,就比如考研的数学也很厉害,你只要觉得你听得进去就可以选择,主要是你要选择了某位老师以后,从一而终,对你的复习帮助就很大。6月到9月份我就开始看第二遍书,做考研的1600题,里面的强化部分题目有的确实很难,所以这时候有人指导真的很重要,把强化题做下来是很有希望冲刺数学高分的。到八月中旬我就开始刷真题,一天一套,做完对答案巩固,不明白的再请教老师。9月到12月我都是以老师给我整理的真题为主,从头到尾再次刷了第二遍真题,到十一月份左右就开始做李林的预测卷。同时一边回顾之前做过的习题,巩固自己弱项的知识点,把自己认为很重要的习题再次过一遍。

4.专业课

上财801的参考教材主要是范里安微观经济学现代观点、曼昆宏观经济学、巴罗宏观经济学现代观点。开始复习之前先去“考研文库”看你自己考的那个专业的经验,看看学长学姐怎么复习的,也可以直接去新祥旭报个一对一辅导班,他们的学长学姐都是经过考核的直系高分学长学姐,比较有保障,资料也是免费提供。我当时复习专业课是微观经济学看第一遍时听了一下新祥旭学姐老师精讲,其它的课没听,具体跟着学姐来就行。

关于巴罗的学习建议:巴罗的宏观教材买巴罗宏观经济学现代观点,就是市场上那本黄色的封面,不要买成了那本紫色版的了,这两本书虽然都是巴罗写的,但是差别挺大的。从这两年的专业课来看,巴罗书上考的并不是很多,真题考巴罗的部分基本上都是选择和判断题,巴罗的书很多同学看不太懂,因为巴罗的书确实和曼昆比有点怪,有很多让

人看了头皮发麻的公式,像各种家庭的预算约束线,感觉和传统的曼昆和高鸿业的宏观教材出入很大,所以很多同学就干脆没有看了。但是我觉得抓住每一章的结论重点,然后结合上财的历年真题的考察重点来复习这一块感觉并没有那么难,毕竟上财专业课考的巴罗上的知识点并没有那么难,我觉得没必要死扣书上的那些复杂的公式,我的建议是把每一章的结论自己总结清楚,打个比方像政府支出那一章,就可以把政府支出分为持久性支出增加和暂时性增加的影响,可以从对利率、产出、劳动、资本等方面对影响来总结,其实你会发现上财考的都基本是这些东西,当然每一章都可以自己总结,我感觉很快就可以总结出要考的知识点了。

关于曼昆的学习建议:曼昆就是上财的考试重点了,从这几年的专业课真题来看,宏观大题基本上是集中在曼昆教材上的。上财的话宏观感觉是论述和计算都有,这里重点说一下曼昆宏观经济学中的经济增长理论,这些年一般每年都会考索洛模型的相关考题,今年考的是一道索洛模型的论述题,往年基本每年都会有一道计算大题,而且这几年索洛模型的题考的并不简单,一些人均资本、人均产出动态图可以说很难了,因为这个是曼昆宏观上没有的知识点,所以建议同学们经济增长理论还是要看看别的书多做做题很有必要的,因为这几年上财考

的这块很多已经超出曼昆教材的范围了,可以对应的看看张延老师的中级宏观经济学的经济增长部分,还有罗默的高级宏观前面章节也有很多关于索洛模型的计算题,我有做怡课工作室出的曼昆辅导书,这本里面有很多关于索洛模型的扩展和题很不错,对曼昆上没有的点扩展补充的很好。其他的话还可以做做其他学校的真题来做补充,比如北大、人大央财等学校的真题都有很多相关考题。曼昆其他的话还是建议结合上财的考试重点和难度来复习比较好,基本上其他考的曼昆教材上都够了,不过要多自己总结做笔记这样会比较清楚。学曼昆印象最深的就是会前后混,时间一长没有过书就把前后搞的很混,这个建议大家可以按照宏观的流派来掌握,这样就不会弄的很混乱了,不过多看几遍书这种现象还是会好一些的,宏观最重要的就是刷书,感觉宏观的题没有微观那么多,而且不好练习的。

关于范里安的建议:微观的话我个人感觉比宏观还好准备一点,就一句话:干就完了。嘻嘻,就是多多做题啦,多见识一些题多做一些题感觉就可以了,当然范里安的教材还是要好好多过几遍的,搭配教材多做做题很有必要,题的话我会在最后的推荐用书部分推荐一下我用过的书和资料。

上财801参考教材和推荐用书:

教材肯定是要有的,而且要好好的看的,范里安和曼昆的教材要过很多遍的,巴罗的教材可以结合801的真题来,具体的方法可以见上面的学习建议。除了上财指定的教材之外,我还看了高鸿业微观和宏观经济学,这两本是在最开始打基础用的,感觉宏观很不错的,有一些流派的介绍对宏观后面的学习会很有帮助。另外微观的平新桥十八讲我也有附带着看看,我个人感觉有时间的话最好可以看看这本书做做课后题蛮好的。这两本是我用过的教材中除了上财的指定教材外感觉蛮好的,版本的话我用是范里安现代观点第九版、曼昆宏观经济学人教第九版、巴罗宏观经济学现代观点第五版上海格致出版社、平新桥十八讲只有一个版本、高鸿业是第六版的。用过的专业课资料、辅导书和801的真题有:胡永刚的宏观习题书,这本宏观习题主要是有很多选择判断题,感觉宏观的选择判断上财历年真题很多都是选自这本书的,所以很有必要看看的,但是缺点就是选择判断没有详细答案,且有的题好像给的答案有问题的,大题的答案也很简略,所以自己做的时候很心累的。钟根元的中级微观习题,这本书也是一样选择判断很多,上财的微观选择判断也有很多选自这本书,缺点和胡永刚那本差不多,选择判断没有详细答案且有的答案给的有问题,大题的答案都不是很好。

真题建议还是自己多结合教材来研究比较好,最好是考前可以多刷几遍,因为上财有很多是考之前的原题的,甚至是大题差不多的拿来考,所以真题的参考价值还是蛮大的。最后冲刺阶段我还有做一些北大、人大央财等学校的真题,实际上做好了前面的工作,我觉得专业课就差不多够了,你如果还想练习一些别的题的话可以多做做别的学校的真题也还是可以的,像北大人大央财外经贸这些学校的题都挺好,我是有选做一些题。

四、与学弟学妹们共勉

一旦下定决心考研就要铆足劲往前冲,一旦开始就不要停下,不要放弃,你肯定会遇到阻力,但你不能放弃;如果惧怕,那就别开始,开始了就要坚持下来!衷心祝愿大家能够早日考上自己理想的大学!

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